Ben je 50-plusser, zit je een paar jaar voor je welverdiende pensioen of ben je inmiddels gepensioneerd? En…heb je een eigen woning met overwaarde?
Ondanks een lager (toekomstig) inkomen is er echt veel meer mogelijk dan je denkt! Een vrijblijvend gesprek met een financieel adviseur werkt zeer verhelderend. Zelfs met alleen inkomen uit AOW zonder aanvullend pensioen zijn er mogelijkheden.
Vaak is het kopen van een andere woning op latere leeftijd nog steeds haalbaar. Of een verhoging van je bestaande hypotheek voor woningverbetering en/of voor consumptieve doeleinden bestaat tot de mogelijkheden.
Een greep uit mijn adviespraktijk waarbij de overwaarde van de bestaande woning is benut:
- Een ouder echtpaar heeft de bestaande hypotheek overgesloten en verhoogd om een tweede woning voor hun dochter aan te kopen die nu de woning van hen huurt en huurtoeslag geniet.
- Een gepensioneerde meneer heeft zijn bestaande hypotheek overgesloten naar een andere geldverstrekker, inclusief verbouwing voor kunststof kozijnen en heeft nu zelfs lagere maandlasten.
- Een gepensioneerde dame heeft een hypotheek afgesloten op haar woning, die vrij was van hypotheek, om zoon en schoondochter te helpen met een leen-/schenkconstructie zodat het kopen van een andere woning toch mogelijk is gemaakt.
- Een ouder echtpaar heeft hun hypotheek verhoogd om een tweede auto te kopen. Hoewel er wel spaargeld was, wilde men graag geld achter de hand houden. In combinatie met het afkopen van een bestaand rentecontract tegen geringe rentevergoeding, zijn de maandlasten ondanks de hypotheekverhoging nagenoeg gelijk gebleven en heeft men een tweede auto op de oprit staan.
- Een ouder echtpaar heeft hun hypotheek verhoogd om een financiële buffer te realiseren. De man genoot al ouderdomspensioen waarbij het nabestaandenpensioen was afgekocht. Dat houdt in dat het inkomen nu weliswaar wat hoger is, maar bij overlijden zal stoppen en niet voorziet in een nabestaandenpensioen voor de partner. Omdat partner een paar jaar jonger is en geen inkomen heeft, en het niet wenselijk is in die situatie de woning te moeten verkopen, is het nu mogelijk om een periode te kunnen overbruggen totdat zij zelf de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt.
Overweeg je te verhuizen of heb je de wens jouw huidige woning levensloopbestendig te maken met een verbouwing en misschien zelfs te verduurzamen?
Wil je graag alsnog die droomreis maken die al langere tijd op jouw bucketlist staat, een nieuwe auto kopen of een extra buffer aan spaargeld realiseren?
Of grijp je de mogelijkheid aan om als ouder jouw (klein)kind(eren) financieel te ondersteunen bij aankoop van een woning? Zoveel mensen zoveel wensen en elke situatie is uniek. Een financieel adviseur van Van Bruggen Adviesgroep brengt graag in kaart wat jouw persoonlijke mogelijkheden zijn tot het verzilveren van jouw overwaarde. Haal die overwaarde uit de stenen en laat vandaag nog nagaan wat jouw opties zijn!
Blog van onze adviseur Barbara Roelfsema, financieel adviseur bij Van Bruggen Adviesgroep Winschoten
Maak een afspraak of bel 0800 1800.