U wilt graag van woning veranderen en daarbij wilt u gebruik maken van een nieuwe hypotheek of de bestaande hypotheek overzetten. Soms kunt u door de grote hoeveelheid aan informatie over hypotheken door de bomen het bos niet meer zien. Onderstaand enkele tips die u zullen helpen bij het maken van de juiste keuzes.
Bij het afsluiten of overzetten van een hypotheek wordt altijd samengewerkt met een adviseur. Het kan zijn dat u kiest voor hypotheekadvies vanuit een bank of een hypotheekadviseur inschakelt. Een advies vanuit een bank is vaak veel voordeliger, bedenk dan wel dat de bank enkel eigen producten aan zal bieden, dit hoeft uiteraard geen bezwaar te zijn.
Heeft u een keuze gemaakt bereid u zichzelf dan goed voor op een eerste gesprek, hoe sneller u straks weer de deur uit loopt hoe minder hoog het in de kosten zal lopen. Zet van tevoren duidelijk op papier hoe uw financiële situatie op dit moment is en ook hoe dit in de toekomst zal zijn, zo kunt u tijdens een gesprek al snel naar een duidelijk advies toe werken.
Heeft u eigen spaargeld? Legt u deze in bij de bank dan komt u vaak in aanmerking voor een rentekorting welke op kan lopen tot wel zo’n 25%. Heeft u al een eigen woning met een hypotheek, maar wilt u graag verhuizen naar een andere woning, dan is het soms mogelijk om de huidige hypotheekrente mee te nemen. Dit kan in uw voordeel werken wanneer deze lager is dan de rente van de nieuwe hypotheek.
Nu zijn de hoogte van de hypotheekrente en andere kosten niet alles waar rekening mee moet worden gehouden. Houd u ook rekening met zaken die kunnen spelen op langere termijn, als bijvoorbeeld de gevolgen van ziekte, een scheiding of werkloosheid. Bent u nog niet met pensioen? Bekijk dan ook goed dat de lasten na de datum van pensioen wel betaalbaar blijven.
Houd u met alle bovenstaande rekening en laat u zich uiteindelijk van goed en deskundig advies voorzien dan kan er weinig misgaan. Voor u het weet kunt u straks zorgeloos genieten van uw nieuwe woning!